Modifican ley para actualizar valores de alquileres en los que el Estado es locatario

Viedma.- La Legislatura rionegrina sancion贸 hoy la ley para modificar el valor razonable de alquiler de oficinas, locales y viviendas en los casos en que el Estado provincial es locatario.

La ley 4776 estableci贸 para el c谩lculo de los topes m谩ximos de alquileres el valor fiscal de los inmuebles susceptibles de ser alquilados. La reforma aprobada hoy sustituye el valor fiscal por un c谩lculo que toma como referencia el valor que ostenta una medida de construcci贸n en la provincia de R铆o Negro, que ser谩 informado por el Colegio de Arquitectos de la Provincia.

La modificaci贸n, avalada por mayor铆a, con 21 votos a favor y 9 en contra, tambi茅n faculta el incremento del importe resultante no superior al 50% del total cuando existan razones fundadas que lo justifiquen, siendo determinada por una Junta para tal labor.

Por el oficialismo, Leandro Tozzi fundament贸 en el recinto que 鈥渞esulta imperioso adecuar el mecanismo, con la finalidad de evitar que las prestaciones del Estado provincial se encuentren afectadas, y establecer consecuentemente un mecanismo claro, objetivo y razonable de determinaci贸n de los precios, conservando en su totalidad el loable esp铆ritu perseguido al sancionar la mencionada ley鈥.

Explic贸 que en muchas localidades de la Provincia, el valor estipulado en la ley 鈥渟e encuentra totalmente desactualizado鈥 y por ello 鈥渧arias reparticiones y organismos p煤blicos han presentado serias dificultades, result谩ndoles infructuoso concretar un contrato de locaci贸n con las condiciones espec铆ficas que necesita el Estado para su funcionamiento鈥.

Con la nueva ley, el valor m谩ximo de los montos de los alquileres mensuales se determinar谩 mediante la aplicaci贸n de un porcentaje que vaya entre el 0,8 por ciento y el 1,2 por ciento del valor que resultare de multiplicar los metros cuadrados construidos a alquilar por el valor del metro cuadrado de construcci贸n informado por el Colegio de Arquitectos de R铆o Negro.

Por la oposici贸n, Luis Esquivel manifest贸 la oposici贸n del bloque FpV hacia la reforma. Consider贸 que la ley 鈥渧a en contra de la equidad tributaria鈥 y sostuvo que lo que se deb铆a hacer es 鈥渞edefinir la pol铆tica tributaria鈥.